St Karlsmindevej 114
Lynæs
3390 Hundested

Unik Stråtækt Liebhaverperle i første række til naturen – 6.000 m² eventyrlig grund ved Lynæs & Sølager

Forestil dig et sted, hvor historisk charme og moderne komfort smelter sammen i en helheds­oplevelse af sjælden skønhed – velkommen til St. Karlsmindevej 114, en liebhaverejendom uden sidestykke. Her træder du ind i en klassisk, stråtækt perle, der med sine 252 kvadratmeter fordelt på 1½ plan byder på elegante rammer i en nymodernes bondestil. Hver eneste detalje er bevaret med omhu: fra de oprindelige bjælker, kampesten til de hvide vægge, der kridter rummet op i lys og ro.

En grund som drømmen selv
Ejendommen hviler på en godt 6.000 m² stor, naturskøn grund – en parklignende have, hvor skov og grønne åbne områder lægger op til både fordybelse og leg. Her kan du vandre i dine egne stier, bygge hemmelige huler til børnene eller etablere en romantisk urtehave ved æbletræerne.

Sublim planløsning med lys og luft
I stueplan bliver du budt velkommen i en lys entré med svungen trappeopgang, der elegant leder videre til 1. salen. Køkkenet er et åbent lyst landkøkken – indrettet i tidløst design med smuk træbordplade og masser af arbejdsplads, ideelt til gourmetmiddagene og samvær omkring det store køkkenbord. Herfra glider du let over i spisestuen og stuen, hvor hyggelige kroge indbyder til intime stunder i sofahjørnet med udsigt til haven. På dette plan findes også et stort værelse, et praktisk bryggers samt et romantisk badeværelse med både fritstående badekar og separat bruseniche.

Førsteklasses overetage
Den åbne trætrappe fører op til husets 1. sal, hvor reposen med naturligt lys skaber et oplagt hjemmekontor. Et mindre værelse fungerer i dag som luksuriøst walk-in-closet, mens to store soveværelser og et gennemgangsværelse – perfekt som børneværelse – giver plads til husets beboere. Vinduerne åbner sig mod haven, så du fra de rolige nætter kan høre vinden rasle i trætoppene.

Terrasser, garage og udhuse
Den store flisebelagte terrasse omfavner villaen på den ene side, mens en mindre terrasse på modsatte façade inviterer til endnu flere hyggestunder. Foruden selve boligen rummer grunden en garage og flere charmerende udhuse til opbevaring af havemøbler, redskaber og surfudstyr – klar til de dage, hvor vind og bølger kalder.

Et liv tæt på vandet og naturen
Beliggenheden mellem Lynæs og Sølager er intet mindre end ideel. En kort gå- eller cykeltur fører dig til Lynæs Havn, hvor rå fisker­hytter og spændende iværksætterprojekter danner rammen om et pulserende miljø. Nyd friskfangede fisk, eller deltag i strandbarens fællesspisning og quiz-aftener, mens solen går smukt ned. Surf- og kitesurfmiljøet i Lynæs Surfcenter er i konstant udvikling med koncerter, events og gastronomiske oplevelser med italiensk-nordisk fusion på Masbaren restaurant.
Vil du bade året rundt? Lynæs Havbad byder på privat badeklub med sauna og badehus, og i sommermånederne kan du købe friske fjordrejer fra kutteren. Fortsætter du turen langs vandet, når du Hundested – en charmerende havneby, hvor nye caféer, restauranter og butikker skyder op. Trekanten-badestrandens fine sand indbyder til både sommer- og vinterdyp, og havnens fiskemarked sælger dagens fangst til fortæring hjemme i din egen have, mens du nyder et glas kølig rosé på terrassen.

En sjælden chance
Ejendommen på St. Karlsmindevej 114 er en sjælden udbudt liebhaverperle, som giver frihed til at forme dit helt eget åndehul. Drift som villa eller sommerhus – valget er dit. Med smuk natur, historisk charme og moderne faciliteter er denne stråtækte villa det ultimative sted for dem, der søger en eksklusiv tilværelse i pagt med naturen og med pulsen af havnen lige om hjørnet. Kom og oplev den særlige stemning – din drømmebolig venter her.