Engdraget 9
3390 Hundested

Drømmer du om at bygge nyt i naturskønne omgivelser – tæt på både hav, himmel og et levende lokalmiljø?

Så er Engdraget 9 i St. Karlsminde måske den helt rette byggegrund for dig.
På denne fredelige, 1397 m² store helårsgrund får du en sjælden kombination af ro, natur og nærhed til nogle af Danmarks mest autentiske og charmerende kystområder. Grunden er beliggende i et smukt og velholdt villakvarter, hvor kvarterets grønne omgivelser næsten glider over i den omkringliggende, uberørte natur. Her har du højt til himlen, fuglesang i baggrunden – og kun fem minutters gang til havet og de betagende skrænter langs St. Karlsminde og Lynæs.

Med en bebyggelsesprocent på 20 % kan du opføre op til 250 m² bolig samt yderligere 100 m² garage, carport, udhus eller lignende. Det giver dig frihed til at skabe præcis det hjem, du drømmer om – midt i et område, der i den grad taler til både hjerte og sanser.

Området: Et levende kystsamfund med kant og karakter
At bo her er ikke bare at bo tæt på naturen – det er at blive en del af en særlig livsstil.
Fra Engdraget 9 er der kun en kort cykel- eller gåtur til Lynæs, en lille kystperle med en helt unik atmosfære. Lynæs Havn summer af liv og historie, og kombinerer det rustikke og rå med det nytænkende og kreative. Det var her filmen Flådens friske fyre blev optaget, og her Beha-familiens båd Wallenberg ligger til kaj. Havnen tiltrækker alt fra lokale ildsjæle og surfentusiaster til gæster fra hele landet, der kommer for at nyde stemningen og den gode mad.

Lynæs Surfcenter er et sandt trækplaster. Her forenes vandsport og fællesskab med en madbar og strandbar, der serverer alt fra saftige burgere og frække fritter til farverige drinks og friske salater. Menuen i restaurantens eventspace trækker tråde til både det nordiske og italienske køkken, og rammerne inviterer til alt fra fællesspisning og koncerter til quiz-aftener med kendte værter.
Uanset om du er til wind- og kitesurfing, en tur i Lynæs Havbad med sauna og havudsigt, eller en hyggelig gåtur i havnemiljøet med en is i hånden og ungerne på legepladsen – så er Lynæs stedet, hvor livet leves med nærvær og nysgerrighed.

Tæt på mere end du tror
Følger du vandet mod nord, når du hurtigt Hundested – endnu en kystby i rivende udvikling. Her mødes moderne kulturtiltag med maritim charme. Nye restauranter, små butikker med lokalt kunsthåndværk og oplevelser for hele familien – fra sandskulpturfestival og minigolf til fiskeri og isvafler – skaber et livligt og levende miljø året rundt.
På havnen finder du blandt andet det anmelderroste KNUD, det stemningsfulde Bryghuset, den hyggelige Havfruen og flere spisesteder, hvor du kan nyde alt fra pil-selv-rejer til sort hummer og kølig rosé på en lun sommeraften.

Praktisk information

• El: Ikke betalt
• Vand: Delvist betalt
• Kloak: Betalt
• Varme: Området har ikke fjernvarme eller naturgas
• Bebyggelsesprocent: Maks. 20 %
• Boligareal: Op til 250 m²
• Øvrig bebyggelse (garage, carport m.m.): Op til 100 m²

Engdraget 9 er ikke bare en byggegrund – det er starten på et liv, hvor hverdagen føles som ferie, og hvor naturen, havet og fællesskabet er lige uden for døren. Her er der plads til at drømme, vokse og nyde – i ét af Danmarks smukkeste kystområder.

Vil du have hjælp til at omdanne drømmen til virkelighed? Så tag første skridt mod dit nye hjem i Lynæs – og mærk magien selv.