Koglestien 17
3390 Hundested

Arkitektonisk perle på toppen af Lyngbakkerne - med panoramaudsigt til natur og hav

På en af områdets mest eftertragtede beliggenheder, højt hævet over landskabet og med Lyngbakkerne som nærmeste nabo, ligger denne helt særlige Trelleborg-villa – ugeneret, stemningsfuld og med en udsigt, der ganske enkelt skal opleves.
Midt mellem Lynæs og Hundested snor den hyggelige, lukkede Koglestien sig gennem det kuperede terræn, flankeret af smukke grantræer, naturstier og åbne lyngklædte bakker. Her hersker en særlig ro. Fuglesang, højt til himlen og følelsen af at bo midt i naturen – og samtidig tæt på alt det bedste, området har at byde på.

En villa med sjæl, charme og helt unik placering
På toppen af bakken toner villaen frem med sin karakteristiske arkitektur og harmoniske placering i terrænet. Her er tale om en ejendom med sjæl, atmosfære og en beliggenhed, som meget sjældent kommer til salg.
Boligen fordeler sig over 1½ veldisponerede plan, hvor lys, udsigt og samvær er tænkt ind i hver eneste kvadratmeter.

Lyse opholdsrum og smukke kig til naturen
I stueplan bydes man velkommen via entré og hall i åben forbindelse. Herfra åbner hjemmet sig op til et fantastisk køkken-alrum og en stor, lys opholdsstue, hvor de store vindues- og dørpartier inviterer naturen helt indenfor.
Køkkenet fremstår smukt og stilrent med gode materialer og masser af arbejdsplads til både hverdagsliv og gæstemiddage. Den store vestvendte stue rummer plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og herfra er der direkte udgang til den skønne terrasse, som smyger sig omkring villaen.
Her kan solen følges dagen lang, mens udsigten over det naturskønne område Lyngbakkerne og vandet i horisonten danner en helt særlig kulisse.
Stueplanet rummer desuden et flot badeværelse med brus, to gode værelser samt praktisk bryggers.

Førstesal med udsigt i absolut særklasse
På førstesalen fortsætter oplevelsen. Her finder man endnu en fantastisk stue med udgang til en stor udsigtsterrasse, hvor panoramaet over Lyngbakkerne og havet folder sig ud i fuld skala. Et sted hvor morgenkaffen hurtigt bliver til lange stille stunder med udsigt til årstidernes skiften.
Herudover byder førstesalen på et stort og stemningsfuldt soveværelse med skabsvæg og imponerende panoramavinduer, der gør udsigten til en del af indretningen. Selv fra sengen kan naturen og vandet nydes i fulde drag.

Skøn, kuperet grund med masser af stemning
Grunden er præcis lige så skøn som boligen. Smukt kuperet, velbeplantet og fuld af hyggelige kroge, terrasser og opholdsmiljøer. Haven er ugeneret og indbyder både til afslapning, leg og lange sommeraftener under åben himmel. Fra haven har har man via en havelåge direkte udgang til de skønne Lyngbakker.
Herudover findes både skur og stort værksted med god plads til hobby, opbevaring eller kreative projekter.

Lynæs – surfstemning, havneliv og lokale ildsjæle
Beliggenheden er noget helt særligt. Lyngbakkerne ligger bogstaveligt talt lige udenfor døren og giver adgang til et enestående naturområde med stier, dyreliv og storslåede udsigter. Samtidig er man få minutter fra det levende miljø omkring Lynæs Havn – et af Nordsjællands mest charmerende og populære havnemiljøer.
Her mødes autentisk fiskerhavn, surfkultur og moderne iværksætteri i en helt unik atmosfære. Lynæs Surfcenter har sat området på landkortet med vandsport, fællesskab, events, koncerter og hyggelige spisesteder direkte ved vandet. Her kan dagen starte med en morgendukkert, fortsætte med frokost i solen og slutte med udsigt til kite- og windsurfere over fjorden.
Området byder desuden på bådværft, caféer, restaurant, havnegrill, friskfanget fisk, Lynæs Hotel og det populære Lynæs Havbad med sauna og badehus for helårsbadere.

Hundested – autentisk havneby med kultur, caféer og maritim charme
Få minutter fra villaen ligger Hundested – en stemningsfuld havneby fyldt med liv, atmosfære og ægte maritim charme. Hundested Havn er et levende samlingspunkt året rundt, hvor fiskekuttere, lystbåde, kunsthåndværk, caféer og lokale specialbutikker skaber en helt særlig stemning.
Langs havnen summer det af liv med hyggelige restauranter, røgerier, gallerier og små værksteder, hvor lokale kunstnere og håndværkere holder til. Her kan man nyde friskfanget fisk direkte fra kajen, gå på opdagelse i de kreative miljøer eller blot sætte sig med en kop kaffe og kigge ud over havnemiljøet og færgerne, der sejler mod Rørvig.
Hundested er samtidig kendt for sine populære kulturelle arrangementer, markeder og havnefester, som hvert år tiltrækker både lokale og besøgende. Byen rummer desuden gode indkøbsmuligheder, hyggelige caféer, biograf, institutioner og skoler – alt sammen omgivet af den smukke nordsjællandske natur og de brede sandstrande langs kysten.
Her får man det bedste fra begge verdener – fredfyldt natur og levende havnemiljø – samlet i ét af Nordsjællands mest unikke områder.

Mere end en bolig – en livsstil
En ejendom som denne er ikke blot en bolig – det er en livsstil. Et sted man mærker. Et sted man falder til ro. Og et sted man forelsker sig i.