Lyngbakken 1
3390 Hundested

SOMMERHUSCHARME, HELÅRSLIV OG 1.625 M² NATUR – MIDT I HJERTET AF LYNÆS

Vandet i forhaven, privatskolen i baghaven, autentiske Lynæs til den ene side og Hundested til den anden. Det er næsten svært at ønske sig en bedre placering – men på Lyngbakken 1 får I ovenikøbet en helt særlig bolig med en stemning, der skal opleves.
Her gemmer sig en lille charmerende perle på en dejlig, lukket og eftertragtet villavej, hvor familieliv, grin over hækken og nærheden til både vand og natur er en naturlig del af hverdagen. Villaen emmer af sommerhuscharme med sin rustikke træbeklædning, store træterrasse og grønne omgivelser, men her får I samtidig alle fordelene ved en helårsbolig.
Det helt ekstraordinære finder I dog rundt om huset. For midt i Lynæs ligger villaen på intet mindre end 1.625 m² grund – en grundstørrelse, der giver en helt særlig følelse af luft, frihed og natur omkring jer.

MIDT I BYEN – MEN MED FØLELSEN AF AT BO MIDT I NATUREN
Den store grund er en væsentlig del af oplevelsen på Lyngbakken 1. Her får I ganske enkelt noget, der er svært at finde så centralt i Lynæs: plads omkring jer.
Smukke grantræer og anden frodig beplantning skaber en næsten skovagtig stemning, og rundt omkring på grunden finder I hyggelige kroge, frugttræer, drivhus og højbede. Her er plads til bare tæer i græsset, leg, haveprojekter, lange sommerdage og stille morgener med kaffen under åben himmel.
Det føles næsten som at være taget i sommerhus, når man bevæger sig rundt på grunden – forskellen er bare, at I kan blive boende hele året.

ET HJEM MED CHARME HELT IND I SJÆLEN
Selve villaen rummer 71 registrerede boligkvadratmeter, men oplevelsen er større. Hertil kommer et udhus, der i dag fremstår som en naturlig og integreret del af huset og anvendes som værelse, registreret som disponibelt rum. Ejendommen rummer derfor i praksis flere anvendelsesmuligheder, end boligarealet på papiret umiddelbart fortæller.
Allerede indenfor mærker man husets personlighed. Her handler det ikke om sterile, hvide rammer, men om varme, charme og et hjem, hvor de små detaljer tilsammen skaber en helt særlig atmosfære.
Fra entréen er der adgang til et charmerende badeværelse med badekar, mens boligens naturlige samlingspunkt er den store opholds- og spisestue. Her smelter livet sammen omkring spisebordet og i sofaen, og den åbne forbindelse til køkkenet gør rummet til husets naturlige hjerte.

KØKKEN, STUE OG UDELIV SMELTER SAMMEN
Køkkenet er nyere og holdt i fine, sarte nuancer, der passer smukt til husets afslappede og hyggelige udtryk. Her er skabt et køkken, der ikke blot fungerer i hverdagen, men som indbyder til lange middage, gæster omkring bordet og kulinariske udfoldelser.
Fra opholdsstuen træder I direkte ud på den store, højtliggende træterrasse, som nærmest fungerer som endnu et opholdsrum, når vejret tillader det.
Fra køkkenet åbner huset sig mod endnu en skøn overraskelse: den charmerende gårdhave. Den er delvist overdækket og ligger omkranset af den frodige natur, så man næsten får følelsen af at sidde midt i skoven. Her kan morgenkaffen blive til en langsom start på dagen, mens sommeraftenerne nemt kan trække ud under overdækningen.
Det er netop samspillet mellem huset, terrasserne, gårdhaven og den store naturgrund, der gør Lyngbakken 1 til noget særligt.

PLADS TIL BÅDE FAMILIELIV OG HVERDAG
Villaen rummer desuden et stort soveværelse med en flot original skabsvæg, hvor de mørke trælåger tilfører rummet karakter og understreger husets autentiske charme. Hertil kommer endnu et godt værelse samt bryggers med direkte udgang til den overdækkede gårdhave.
Fra bryggerset er der adgang til udhuset, som i dag er indrettet og anvendt som et tredje værelse, registreret som disponibelt rum. Det giver ekstra muligheder til eksempelvis teenageren, hjemmekontoret, gæster eller hobby – alt efter familiens behov.

LYNÆS – HER ER LIVET TÆT PÅ VANDET
Beliggenheden fortjener næsten sin helt egen fortælling.
Fra Lyngbakken 1 er vejen til vandet kort, mens Lynæs Privatskole ligger i den anden retning. Kort sagt: vandet i forhaven og skolen i baghaven. Samtidig ligger både det gamle, autentiske Lynæs og Hundested med byliv, handel og havnemiljø inden for rækkevidde.

Lynæs er blevet noget ganske særligt. Den gamle kystby har stadig sin maritime sjæl, men omkring havnen er der samtidig vokset et levende miljø frem, som tiltrækker både lokale og besøgende.
Ved Lynæs Surfcenter kan både børn og voksne kaste sig over blandt andet windsurfing, kitesurfing, SUP og kajak. Det lavvandede område og placeringen inde i fjorden gør samtidig stedet velegnet til nye vandsportsudøvere. Surfcenteret tilbyder også camps, kurser og udlejning, så livet på vandet hurtigt kan blive en naturlig del af hverdagen.
Når temperaturen falder, behøver Lynæs-livet bestemt ikke stoppe. Ved Surfcenteret findes både sauna, koldtvandskar og saunagus, så en tur i det kolde vand kan efterfølges af varmen med udsigt til strand og hav.

FRA SURF OG SAUNA TIL MAD OG HAVNESTEMNING
Lynæs kan også noget, når surfbrættet er stillet væk.
Lynæs Madbar holder åbent året rundt og kombinerer middelhavsklassikere med nordiske traditioner og lokale råvarer – selvfølgelig med udsigten over Lynæs Havn som en del af oplevelsen. Surfcenterets Strandbar bidrager med den mere uformelle stemning med blandt andet kaffe og burgere, mens området omkring havnen også byder på andre spisemuligheder.
Det er den kombination, der gør Lynæs så speciel. Her kan dagen begynde stille hjemme blandt grantræerne på Lyngbakken, fortsætte på vandet og slutte med middag ved havnen.

HUNDESTED LIGE OM HJØRNET
Får I lyst til lidt mere byliv, ligger Hundested tæt på med indkøb, butikker, caféer, restauranter og det levende havnemiljø. Havnen er kendt for blandt andet kunsthåndværk, glaspusterier og spisesteder, og herfra sejler færgen desuden videre mod Rørvig.
Offentlig transport er også en reel mulighed i hverdagen. Fra Hundested kører Frederiksværkbanen via blandt andet Frederiksværk, Ølsted og Skævinge til Hillerød, hvorfra turen kan fortsætte videre mod resten af Nordsjælland og København.

EN LILLE PERLE PÅ EN MEGET STOR GRUND
Lyngbakken 1 er svær at putte ned i én kasse.
Det er helårsboligen med sommerhusets sjæl. Det er huset midt i Lynæs, hvor man samtidig kan gemme sig mellem træerne på sin egen store naturgrund. Det er hjemmet tæt på skole, vand, havn, surf, sauna, restauranter og Hundested – men hvor man stadig kan lukke havelågen og føle, at verden er langt væk.

1.625 m² grund. Masser af charme, natur hele vejen rundt, vandet tæt på og Lynæs lige udenfor døren.
Nogle boliger skal ganske enkelt mærkes frem for forklares - Lyngbakken 1 er én af dem.