Hanetoften 11
3300 Frederiksværk

176 m² familieidyl med en planløsning, der kan vokse helt til seks soveværelser

Nogle boliger passer perfekt til livet, som det ser ud lige nu. Hanetoften 11 kan noget mere end det, her får I et hjem, der også kan passe til livet om fem, ti og femten år.
Bag den charmerende træfacade gemmer sig hele 176 m² fordelt på to dejlige plan, og allerede ved første øjekast står det klart, at dette ikke er en helt almindelig villa fra 2003. De markante gavle, det røde tag, den store karnap mod haven og altanen på førstesalen giver huset karakter, mens planløsningen indenfor byder på noget, som især den store eller pladskrævende familie bør spidse ører over.
I dag får I tre soveværelser og nogle virkelig generøse opholdsrum. Men huset rummer et usædvanligt stærkt indretningspotentiale: Ved en alternativ disponering af førstesalen kan det store soveværelse deles, og førstesalens stue kan potentielt indrettes med yderligere to værelser. Samtidig giver den store stue i stueetagen mulighed for endnu et værelse.

Resultatet? Potentiale for helt op til seks soveværelser.
Det er svært ikke at blive begejstret for et hus, der giver familien så mange muligheder – uden at der skal findes én eneste ekstra kvadratmeter.

Huset, der kan følge familien gennem alle dens kapitler
Hanetoften 11 er på mange måder indbegrebet af et rigtigt familiehus.
Det særlige ved Hanetoften 11 er, at boligen giver jer friheden til at indrette jer efter livet – både som det ser ud i dag, og som det kan komme til at se ud i fremtiden.
Her kan småbørnsfamilien bevare de store fællesrum og lade børnene brede sig. Teenagefamilien kan skabe separate afdelinger. Den sammenbragte familie kan indrette flere soveværelser. Hjemmearbejderen kan få sit kontor. Og familien med behov for fem eller seks værelser får en mulighed, som sjældent findes i et hus på 176 m².
Boligen kan med andre ord ændre karakter i takt med at familiens behov ændre sig.

Husets hjerte samler alle omkring bordet
Stueetagen er skabt til familieliv.
Det flotte mørke køkken står knivskarpt mod boligens lyse rammer og varme trædetaljer, og den åbne forbindelse til spiseafdelingen betyder, at den, der står for middagen, stadig er en del af samtalen.
Men det er især spiseafdelingen, der får blikket til at vandre.
Den store karnap åbner rummet mod haven med vinduer på flere sider og skaber et fantastisk lysindfald. Her kan et stort spisebord få lov til at være stort. Her er plads til hverdagsmiddage, fødselsdage, juleaftener, venner på besøg og søndage, der begynder med morgenmad og ender med, at ingen rigtig har lyst til at gå hjem. Det er et rum, man ikke bare passerer igennem - det er et rum, man samles i.

En stue med både atmosfære og muligheder
Fra køkken-alrummet fortsætter hjemmet til den store stue, hvor de lyse trægulve, de mange vinduer og brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære.
Her er masser af plads omkring sofaen, mulighed for flere opholdszoner og direkte forbindelse til udelivet. På en mørk vinteraften kan ilden knitre i brændeovnen, mens sommeren inviterer til åbne døre og livet i haven.
Rummets størrelse er netop endnu en af husets skjulte styrker. For har familien brug for værelse nummer seks, giver stuen mulighed for at gentænke indretningen og etablere et ekstra værelse, mens der fortsat kan bevares en attraktiv opholdsafdeling.
Det er forskellen på bare at have mange kvadratmeter – og at have kvadratmeter, der faktisk kan bruges forskelligt.

Førstesalen gemmer på et imponerende potentiale
Tag trappen op, og endnu en side af Hanetoften 11 folder sig ud.
Her ligger i dag tre gode soveværelser, badeværelse og en dejlig ekstra stue med direkte adgang til altanen.
Som boligen står nu, er førstesalen perfekt til familien, der gerne vil have en separat børne- eller teenageafdeling. Den ekstra stue kan være tv-stue, legerum, gamingområde eller familiens mere uformelle opholdsrum, og fra dobbeltdørene træder I direkte ud på altanen med udsyn over de grønne omgivelser og kvarterets tage.
Men se førstesalen med andre øjne, og mulighederne bliver endnu mere interessante.
Det store soveværelse giver mulighed for at tænke i en opdeling til to værelser, mens den nuværende stue ligeledes har en størrelse, der giver potentiale for etablering af et ekstra værelse.
Dermed kan førstesalen potentielt rumme fem soveværelser alene.
Og kombinerer man dét med muligheden for at etablere endnu et værelse i stueetagen, står man pludselig med potentialet for en villa med hele seks soveværelser.

To badeværelser – fordi seks potentielle soveværelser kræver en praktisk hverdag
Heldigvis følger de praktiske rammer med.
Boligen har badeværelse på begge etager, hvilket gør en mærkbar forskel i en travl familie. Stueetagens badeværelse har sit helt eget charmerende udtryk med bruseniche og farverige detaljer, mens badeværelset ovenpå fremstår lyst med bruseniche og moderne vaskemiljø.

Hertil kommer et godt bryggers med vaskefaciliteter, bordplads, skabe og egen adgang samt separat opbevaringsplads.
Det er måske ikke bryggerset, der får pulsen op på første fremvisning – men det er præcis sådan et rum, man kommer til at sætte pris på hver eneste dag.

Haven føles som familiens eget grønne rum
Huset ligger på en 738 m² stor grund, og haven passer perfekt til boligens familievenlige karakter.
Her får I en lukket og grøn ramme med hække, etablerede bede, træer og gode græsarealer, hvor børnene kan løbe frit, trampolinen kan finde sin plads, og sommerens fodboldkampe kan afgøres langt efter sengetid.
Haven har samtidig en dejlig moden karakter. Den føles ikke nyanlagt og bar, men grøn, frodig og privat.

Fra boligens opholdsrum er kontakten mellem hus og have rigtig fin, og på varme dage bliver terrassen og haven en naturlig forlængelse af boligen. Her er plads til grillmiddage, liggestole, bare tæer i græsset og de lange sommeraftener, hvor man glemmer at kigge på klokken.
Til ejendommen hører desuden carport og udhus, så cykler, haveredskaber og familiens mange praktiske ting også kan komme af vejen.

Altanen er førstesalens lille fristed
En detalje, der virkelig giver huset karakter, er altanen.
Fra førstesalen åbner dobbeltdørene direkte ud til et skønt uderum, hvor udsigten løfter sig over kvarterets tage og grønne omgivelser.
Her er plads til morgenkaffen, en bog i solen eller et glas vin, når huset endelig er faldet til ro.

Samtidig er altanen en vigtig del af husets arkitektur. Sammen med karnappen nedenunder giver den facaden det markante og næsten herskabelige udtryk, der får Hanetoften 11 til at skille sig ud fra mange andre nyere familiehuse.

Frederiksværk – byen mellem vand, skov og hverdagsliv
Beliggenheden på Hanetoften giver familien mulighed for at kombinere en rolig base med Frederiksværks mange tilbud og den natur, der kendetegner denne del af Halsnæs.
Her bor I med grønne omgivelser og stisystemer i nærområdet og samtidig med Frederiksværks byliv inden for overskuelig afstand. Indkøb, skole, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige gøremål kan kombineres med et område, hvor naturen aldrig føles langt væk.

Frederiksværk er noget særligt, fordi byen ligger midt mellem nogle af Nordsjællands store naturkvaliteter. Fjord, sø, skov og grønne områder giver mulighed for at skifte villavejen ud med vandrestier, cykelture og frisk luft, når arbejdsdagen er slut.
Det er den slags beliggenhed, der fungerer mandag morgen – men som også gør weekenderne lidt bedre.

Hanetoften 11 er ikke bare et hjem med plads til familien, som den ser ud i dag – det er et hjem med plads til alt det, der venter.