Peder Madsensvej 10
3390 Hundested

CHARMERENDE VILLA PÅ 1.287 M² GRUND – FÅ HUNDREDE METER FRA KATTEGAT

Der findes beliggenheder, hvor man med det samme fornemmer, at livet kan leves på en lidt anden måde. Hvor stranden bliver en naturlig del af hverdagen, hvor haven indbyder til lange sommerdage, og hvor både naturen og det hyggelige kystliv ligger lige inden for rækkevidde. Peder Madsensvej 10 er netop sådan et sted.
Her, få hundrede meter fra Kattegats smukke sandstrand og skønt placeret mellem Lynæs og Hundested, finder I en charmerende, hvid villa med 137 m² bolig, en dejlig udestue på 22 m² og et udhus på 18 m². Alt sammen på en usædvanligt rummelig grund på hele 1.287 m², hvor gamle træer, frodig beplantning og store græsarealer skaber en skøn atmosfære.

Et hjem med charme, lys og plads til familien
Indenfor byder villaen på en varm og hjemlig stemning med en indretning, der giver god plads til både fællesskab og privatliv. De rummelige opholdsarealer danner boligens naturlige samlingspunkt, hvor stue og spiseafdeling ligger i åben forbindelse, og de store vinduespartier inviterer dagslyset og havens grønne omgivelser indenfor.
Brændeovnen, der står op ad den karakterfulde murstensvæg, tilfører stuen ekstra charme, mens trælofterne og de lyse overflader understreger husets hyggelige atmosfære. Her er plads til både den store sofagruppe og spisebordet, hvor familie og venner kan samles til alt fra hverdagens måltider til festlige sammenkomster.
Køkkenet fremstår lyst med hvide elementer og ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene. Villaen rummer desuden tre gode værelser samt et stort soveværelse med walk-in og eget badeværelse – en dejlig privat afdeling med plads til at trække sig tilbage. Hertil kommer endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder, som fuldender en indretning med plads til familielivets mange behov.

På taget er der desuden etableret solceller.

Udestuen – et ekstra rum til de gode stunder
Den lyse udestue på 22 m² er en skøn forlængelse af boligen, hvor de store glaspartier åbner op mod haven og lader dagslyset strømme ind. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt til det grønne, og her kan man sidde lidt længere og nyde de lyse aftener, selv når temperaturen falder. Et dejligt opholdsrum, som skaber en naturlig forbindelse mellem huset og den store have.

1.287 m² grøn oase med plads til drømmene
Udenfor venter en have, der virkelig giver ejendommen karakter. Den store grund breder sig omkring villaen med åbne græsarealer, flotte træer og frodig beplantning, som tilsammen skaber en dejlig fornemmelse af luft og frihed.
Her er plads til både børnenes leg, lange sommermiddage og afslappende stunder i solen. Måske drømmer I om et drivhus, en stor terrasse, en køkkenhave eller hyggelige kroge, hvor I kan nyde haven fra morgen til aften? Mulighederne er mange, og den rummelige grund giver jer frihed til at skabe netop det udeliv, I ønsker.
På grunden findes desuden et udhus på 18 m², som i dag er indrettet med gæsteovernatning. Her får I ekstra muligheder for eksempelvis hobby, opbevaring eller kreative aktiviteter, afhængigt af gældende godkendelser.

Kattegat lige om hjørnet – en beliggenhed, der gør hverdagen til noget særligt
Forestil jer at kunne tage håndklædet over skulderen og gå ned til stranden på få minutter. At begynde dagen med en frisk dukkert, nyde en aftentur langs vandet eller blot sætte jer i sandet og betragte bølgerne. Her bliver Kattegat en naturlig del af hverdagen, og den smukke kyst inviterer til oplevelser året rundt.
Samtidig bor I perfekt mellem to af Halsnæs' mest stemningsfulde kystbyer, som hver især har noget helt særligt at byde på.

Lynæs – surf, sauna og afslappet havnestemning
I Lynæs venter et levende kystmiljø, hvor havnen, vandet og den afslappede atmosfære danner rammerne om et skønt fritidsliv. Her finder I Lynæs Surfcenter med windsurfing, SUP og masser af aktiviteter på vandet, mens Strandbaren og Madbaren inviterer til god mad, kolde drikke og hyggelige stunder med udsigt til havnemiljøet. Områdets sauna og saunagus giver desuden mulighed for at nyde kystlivet hele året – også når temperaturen falder.

Hundested – havneliv, restauranter og hverdagens bekvemmeligheder
I den anden retning ligger Hundested med sit autentiske havnemiljø, hyggelige butikker, kunsthåndværkere og gode restauranter som Halsnæs Bryghus og Spisehuset Knud. Her kan I nyde bylivet, gå på opdagelse på havnen eller opleve den smukke natur omkring Knud Rasmussens Hus, Spodsbjerg Fyr og skrænterne ved Skansen.
Hundested byder samtidig på gode indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og togforbindelse mod Hillerød, så hverdagens praktiske behov også er inden for rækkevidde.

En ejendom, der skal opleves
Peder Madsensvej 10 forener noget af det bedste ved livet i Halsnæs. Her får I en charmerende villa med plads til familien, en stor og grøn grund med masser af muligheder og en beliggenhed, hvor stranden, naturen og de levende kystmiljøer bliver en del af hverdagen.
For hvor ofte finder man en så rummelig grund, blot få hundrede meter fra Kattegat og med både Lynæs og Hundested lige i nærheden?

Velkommen til Peder Madsensvej 10 – her er der plads til livet, drømmene og alle de gode stunder, der venter.