Skovbjergvej 20
3300 Frederiksværk

EN SJÆLDEN NATURPERLE – MED SKOVEN SOM NABO, HESTE PÅ MARKEN OG PLADS TIL LIVET

EN BELIGGENHED, DER IKKE KAN GENSKABES – OG ET HJEM, DER SKAL OPLEVES
Forestil jer at vågne til udsigten over grønne marker med græssende heste, nyde morgenkaffen med skovens trætoppe som kulisse og opleve kronvildtet bevæge sig gennem landskabet lige uden for jeres vinduer. Her er naturen ikke blot noget, I besøger – den er en del af jeres hverdag.
På Skovbjergvej 20 venter en helt særlig ejendom, hvor den betagende beliggenhed og den charmerende villa tilsammen skaber noget, man sjældent finder. Her bor I omgivet af skov, åbne marker og et rigt dyreliv, på en 1.841 m² stor grund, hvor naturens skiftende årstider danner de smukkeste rammer om livet.
Villaen har været i de samme ejeres hænder gennem 20 år, og det mærkes, at her er tale om et hjem, der er blevet passet på og holdt af. De lyse, velholdte rum, de varme trædetaljer og de mange vinduespartier skaber en indbydende atmosfære, hvor inde- og udelivet smelter naturligt sammen.
Det er især kombinationen af den enestående placering, den rummelige bolig i to plan, den store garage med værkstedsmuligheder og de skønne udearealer, der gør denne ejendom til noget ganske særligt.

STUEPLAN – CHARME, RUMMELIGHED OG PLADS TIL LIVET
Allerede ved ankomsten fornemmer I husets hyggelige og personlige atmosfære. Den store, åbne entré byder velkommen med god plads til at komme indenfor, og herfra er der adgang til et værelse, som i dag er indrettet med praktisk opbevaring af sko og overtøj. Rummet kan naturligvis også anvendes som eksempelvis kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
Husets køkken er noget helt særligt og vil uden tvivl begejstre jer, der holder af at lave mad. Her er skabt et charmerende landkøkken med et råt, næsten professionelt udtryk, hvor det store gaskomfur, de markante ståldetaljer og den rummelige køkkenø med bordplade i sten sætter scenen for både hverdagens måltider og de store kulinariske udfoldelser. Der er god arbejdsplads, masser af opbevaringsmuligheder og ikke mindst en hyggelig spiseafdeling med direkte udgang til det fri.
Det er et køkken, der inviterer til at blive brugt. Her kan der eksperimenteres med nye opskrifter, tilberedes store middage og hygges omkring madlavningen, mens udsigten til de åbne marker minder jer om, hvor enestående I bor.
I forlængelse af køkkenet finder I et stort og funktionelt bryggers med god plads til vaskefaciliteter og opbevaring samt direkte udgang til udearealerne. Herfra kan I træde ud og nyde synet af de græssende heste og det smukke landskab, der breder sig omkring ejendommen.
En fordelingsgang giver adgang til husets badeværelse, der fremstår lyst og indbydende med bruseniche, mens boligens store vinkelstue udgør et af hjemmets absolutte højdepunkter.
Her er plads til både den store spisestue og en dejlig opholdsafdeling, hvor familien kan samles. De lyse trægulve, de hvide lofter og de mange vinduer giver rummet en let og behagelig atmosfære, mens den hyggelige brændeovn tilfører varme og stemning på de kølige dage. Forestil jer en vinteraften med ild i brændeovnen, mens mørket falder på over skoven udenfor.
Fra stuen er der direkte adgang til den store træterrasse, der bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Uanset hvor I opholder jer i stuen, er naturen nærværende gennem vinduerne, og netop denne tætte forbindelse til omgivelserne giver boligen en helt særlig ro og karakter.

FØRSTESALEN – LYS, LUFT OG UDSIGT TIL TRÆTOPPENE
En smuk, åben trætrappe fører jer til førstesalen, hvor den lyse indretning og de naturlige materialer fortsætter. Her bliver I mødt af en stor repos med god plads til at indrette en ekstra opholdsafdeling, et hyggeligt læsehjørne eller en hjemmearbejdsplads med udsigt til de grønne omgivelser.
Førstesalen rummer tre gode værelser, der alle har deres egen karakter og en dejlig forbindelse til naturen udenfor.
Det store soveværelse imponerer især med sit markante vinduesparti, hvor udsigten til skoven og trætoppe nærmest bliver et levende maleri, der skifter udtryk med årstiderne. Her kan I vågne til morgensolen og nyde udsigten fra sengen, inden dagen for alvor begynder.
Et andet stort værelse har en hyggelig atmosfære med lyse trægulve, skråvægge og vinduer mod skoven, mens det tredje værelse i dag er indrettet som walk-in-closet med god opbevaringsplads, men også kan anvendes som et almindeligt værelse.
Fælles for hele førstesalen er den fantastiske oplevelse af at være omgivet af natur. Hvad enten blikket falder på de høje træer, skovbunden eller de åbne marker, er udsigten en konstant påmindelse om, at I bor et ganske særligt sted.

GARAGE, VÆRKSTED OG PLADS TIL DE STORE INTERESSER
For jer, der drømmer om masser af plads til biler, hobbyprojekter og et aktivt fritidsliv, byder ejendommen på endnu et stort aktiv.
I tilknytning til villaen ligger en særdeles rummelig garage med dobbelt garageport og en praktisk grav, der giver spændende muligheder for bilentusiasten og den gør-det-selv-glade køber. Her er plads til at kombinere garage og værksted, opbevare mountainbikes, haveredskaber og fritidsudstyr eller indrette et stort arbejdsområde til de projekter, der kræver lidt ekstra plads.
Garagen er forbundet med en stor gårdhave, der giver gode muligheder for opbevaring, hyggekroge og andet praktisk.
Derudover hører en carport til ejendommen samt et hyggeligt hønsehus, der giver mulighed for at holde egne høns og hente friske æg til morgenbordet. En lille detalje, som passer perfekt til den naturnære livsstil, denne ejendom inviterer til.

HAVEN – JERES EGET ÅNDEHUL MELLEM SKOV OG ÅBNE MARKER
Udenfor fortsætter ejendommens særlige atmosfære. Den 1.841 m² store grund ligger smukt placeret i landskabet, hvor skoven danner en grøn kulisse, mens de åbne marker giver en fantastisk fornemmelse af luft, lys og frihed.
Her finder I både hyggelige, afskærmede opholdsmiljøer og en dejlig stor træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes med udsigt til naturen. Det er oplagt at invitere venner og familie til lange grillaftener, mens børnene leger på græsset, og de sidste solstråler falder over markerne.
Haven har en skøn, naturlig karakter med græsarealer, træer og beplantning, der passer smukt ind i omgivelserne. Her er plads til både afslapning, leg, køkkenhave og et udeliv, hvor man kommer helt tæt på naturens rytme.
Det er dog især dyrelivet, der gør oplevelsen ganske særlig. På markerne omkring ejendommen græsser hestene, og med jævne mellemrum viser kronvildtet sig i landskabet. At kunne opleve disse smukke dyr fra sin egen have eller gennem vinduerne i huset er en sjælden kvalitet, som ikke kan beskrives med kvadratmeter alene.
Hele grunden er beliggende inden for skovbyggelinjen, hvilket understreger ejendommens nære tilknytning til skovlandskabet.
Her får I kort sagt et sted, hvor udelivet kan nydes året rundt, og hvor roen, udsigten og de naturskønne omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen.

BELIGGENHEDEN – MIDT I NATUREN, MEN MED HELE NORDSJÆLLAND INDEN FOR RÆKKEVIDDE
Det er ikke hver dag, man får mulighed for at købe en ejendom som Skovbjergvej 20. Her får I en sjælden kombination af landlig idyl, skovens ro og en beliggenhed, hvor I stadig har adgang til alt det, der gør hverdagen nem og fritiden spændende.
Området omkring Frederiksværk er kendt for sin varierede natur, hvor skove, søer, åbne landskaber og kyststrækninger ligger side om side. Her kan I tage på lange gåture, hoppe på mountainbiken, nyde en tur i skoven eller blot lade skuldrene falde ned og mærke roen.
Frederiksværkskovene og det naturskønne Arrenæs byder på kuperede skovområder, åbne vidder og smukke udsigter over Arresø. Især Arresødal Skov er kendt for sine stier og sit terræn, som også tiltrækker mountainbikeentusiaster.
Længere mod nord venter Asserbo Plantage, Tisvilde Hegn og Melby Overdrev, hvor kilometer efter kilometer af skovstier, hedelandskab og naturoplevelser giver mulighed for et aktivt fritidsliv. Her kan I udforske den historiske Asserbo Slotsruin, opleve det særlige landskab omkring Melby Overdrev eller fortsætte turen helt ud til Kattegats smukke kyst.

FREDERIKSVÆRK – EN LEVENDE BY MED HISTORIE, HANDEL OG HYGGELIG ATMOSFÆRE
Når I har lyst til lidt mere byliv, byder Frederiksværk på en charmerende kombination af historiske omgivelser, hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder.
Byen er særligt kendt for sine kanaler og sin spændende industrihistorie, der giver Frederiksværk en helt særlig identitet. Her kan I gå på opdagelse i bymidten, nyde stemningen omkring kanalen eller besøge de lokale kulturtilbud.
For børnefamilien er det samtidig en attraktiv del af Nordsjælland med adgang til skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og idrætsfaciliteter i Frederiksværk og omegn.
Som endnu en kvalitet har I både Arresø, Roskilde Fjord og de populære badestrande ved Liseleje og Asserbo inden for rækkevidde. Det giver en fantastisk variation i fritidslivet, hvor en dag kan begynde med en gåtur i skoven og slutte med en dukkert i Kattegat eller en middag ved vandet.

ET HJEM FOR JER, DER DRØMMER OM LIDT MERE END DET SÆDVANLIGE
Skovbjergvej 20 er ikke blot en villa med en stor grund og gode faciliteter. Det er et hjem, hvor naturen sætter dagsordenen, hvor der er plads til både familieliv, interesser og fordybelse, og hvor omgivelserne giver en følelse af frihed, som kan være svær at finde andre steder.

Her kan I følge årstidernes skiften fra vinduerne, se hestene græsse på markerne, opleve kronvildtet tæt på og nyde stilheden, når dagen går på hæld.
Nogle ejendomme køber man for huset. Andre for beliggenheden. På Skovbjergvej 20 får I en helt særlig kombination af begge dele.

En sjældent udbudt ejendom, hvor det er svært ikke at forelske sig i omgivelserne – og hvor den helt rigtige oplevelse først indfinder sig, når man står der selv.